В договоре указывают, что ДДУ прекращает свое действие только после исполнения по нему обязательств. Никаких сроков окончания действия в нем не прописывается.
В ДДУ есть срок сдачи объекта и передачи его дольщику по акту приёмки, эти сроки указываются в кварталах (к примеру, «IV квартал 2021 года»), реже – в точных датах («до 1 сентября 2021-го года»). До этого момента застройщик обязуется ввести объект в эксплуатацию, а именно – пройти государственную комиссию и получить разрешением на ввод. Ещё полгода даётся на то, чтобы передать квартиру дольщику.